当前位置:主页 > 保险 >

绿地控股:加快回款 销售稳健 2019H1业绩超预期

2019-07-13 19:36 来源:世界财富网 编辑:富仔

核心提示

: 1 、发布 2019 年半年度快报: 2019年上半年 公司 2015.87 亿元, 同比 增长 27.54%;归母 88.22 亿元,同比增长 45.67%,基本每股收益0.72 元。 2 、发布第 2 季度经营情况简报: 2019年上半

  1、发布2019 年半年度快报:2019年上半年公司2015.87 亿元,同比增长 27.54%;归母 88.22 亿元,同比增长 45.67%,基本每股收益0.72 元。2、发布第2季度经营情况简报:2019年上半年,公司实现销售面积1487.1 万平方米,同比增长10.2%;销售金额1676.85 亿元,同比增长 3.1%。

  点评

  半年度业绩超预期,盈利水平提升迅猛。2019 年上半年营业收入 2016亿元,同比增长 28%;利润总额 165 亿元,同比增长 42%;归母净利润88 亿元,同比增长 46%,保持“稳中快进”的发展势头;加权平均净资产收益率 12.16%,同比提升 2.93 个百分点。公司房地产主业紧贴市场,抢抓业绩,在创新转型中保持了平稳发展,结转收入同比稳步增长,毛继续保持提升态势,成为公司整体业绩增长的基石。

  加快周转,严控杠杆,融资渠道多样化。公司上半年从加快项目周转和结转、加强应收账款回收、控制有息负债规模等多个方面着手,着力降低资产负债率。截止 6 月底,公司资产负债率为 88.22%,扣除预收账款后负债率为 81.55%,分别较去年末下降 1.27 个百分点和 2.85 个百分点。公司融资渠道多样化,成功发行 13.5 亿美元债,积极推进 ABS 融资,加强银企合作,扩大授信规模。

  销售小幅增长,投资保持稳健。2019 年 1-6 月,公司实现销售面积 1487.1万平方米,同比增长 10.2%;销售金额 1676.85 亿元,同比增已完成全年 4500 亿元销售目标的 37%。公司以城市群、都市圈的理念,长 3.1%;聚焦一线城市溢出地区、二线省会城市、地级市高铁站等重点地区,大力推进项目拓展。上半年新获取项目 58 个,新增项目建筑面积 2202 万平方米,同比减少 12%;总地价 556 亿元,占同期销售规模的 33%,拿地均价 2525 元/平米,拿地均价仅占销售均价的 22%,有效保障未来毛利情况。上半年公司回款率达 79%,较 2018 年底提升 2 个百分点。

  投资建议:绿地控股作为房地产行业龙头房企,近两年持续加强在核心一二线城市的布局。公司逐渐形成了自身特色和优势,积极通过特色小镇、高铁站商务区、超高层项目等方式获取土地储备。同时公司在大基建、大金融大消费方面持续布局,形成对房地产业务的有力互补。我们预计 2019-2021 年分别为 1.12、1.35、1.60 元,对应估值分别为 5.82、4.84、4.10 倍,维持“买入”评级。

  风险提示:行业销售波动;政策调整导致经营风险(棚改、调控、税收政策等);融资环境变动(按揭、开发贷、调整等)。

招商银行有什么保险产物 新劲刚:重组获有条件通 亿纬锂能股东户数下降4 中美女主播“跨洋辩论” 谁能告诉我 此刻中国人寿 BFS牛汇投资理财市场的值 中国建材旗下中材科技多 投资20万给别人经商,每年 达美航空(DAL.US)不负巴菲特 买互联网保险,真的能省 华夏鼎茂债券C在苏宁金融 10年前买太平洋保险,说年 FAIRWOOD HOLD(00052)因购股权获 揭开2019显示“新视界” 丈夫身亡保险补偿三十万 从崛起到迷失:日本企业 分红保险一年交10万,交 保险业罚单盘点:“造假 晨鸣纸业(01812):“17晨债 有一种叫百万身价保险, 毅高国际控股(08218.HK)拟配 国泰丰祺纯债债券型证券 银行理财产品也瞄准科创 如何竞价买入股票? 今晚文章不看,就是你丧 砸下600亿裁员1.8万人!这 全球最大货基天弘余额宝 各人保险集团建立 受让安 菲律宾男孩脑出血在厦获 长园集团股份有限公司关 优质的资产配置,卓越的产 不看穿无交易 期货监管新 保险公司 利率敏感性 保险日利钱月复利计较是 中信银行的保险怎么样? 富饶人群去香港买保险产 交通银行的保险好吗? 怎么作废交通银行署理保 专家:当前物价通胀压力 中国银行业协会:银行业 都说香港保险不错,你会 4天31亿元,中国平安回购 恒安嘉新:净利润9600万变 安乐工程(01977.HK)公开发售 两年后发明被工商银行银 7月12日南通润丰己二酸价 6.14-20招投标:北京社保基 为什么倾销保险营业的绝 河北省政府常务会议审议 付出宝上面的保险产物, 大众墨西哥工厂将开始生 为什么有的人舍得给车买 蓝光发展:成功发行9亿元 美联储主席鲍威尔国会发 江苏中南建设集团股份有 ST康美7月12日打开涨停 中美女主播“跨洋辩论” 农银人寿股权生变:世纪金 银行事情职员推荐的各类 工行融e借提现要付保险吗 农银人寿股权生变 去年亏 科创板南微医学今日申购 最自制的重疾险:昆仑康 买平安福保险两个月了, 中美女主播“跨洋辩论” 彼此宝最新一期一下子成 中银协报告: 小型银行或 恒指升逾百点报28347点 三 顾家家居:大股东质押1 华能澜沧江水电股份有限 逾70家险企开展保单质押贷 父亲52岁,想给他买份保险 比亚迪股份:“19亚迪G1” 自动驾驶又不安全了!特 欧元兑美元短线上扬25点 这家银行全球裁员1.8万人 转让总部大楼并返租 浦发 安邦落幕 “大家”登场 全险,交通变乱我全责, 爆赚530亿!2019上半年A股最 涨停揭秘:2019年1-6月业绩 宜华生活科技股份有限公 积极构建新世界生态圈,做 沪指缩量下跌0.44% 兴齐眼 为什么有人乐意欠债百万 方才银保监披露,上半年 江苏地区废铁市场报价( 欢瑞世纪“隐雷” 被刻意 中信银行信用卡办的保险 科技特派员已覆盖全省1 有人说“经济不可,股市 想投资科创板,热点之下 渣打上日伦交所回购逾1 中国卫通(601698)龙虎榜 7月11日晚间重要行业研究 做空三而竭 安踏趟过浑水 因赛集团7月11日快速反弹 天孚通信股东户数下降8 《如意天书》今日正式上 7月11日国内丁酮市场观察