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国内投资者更加重视全球资产配置

2019-08-16 19:35 来源:世界财富网 编辑:富仔

核心提示

“现在 投资 者普遍更加重视资产 保值 、资金安全和风险 管理 。”瑞麟集团首席运营官、瑞麟资本 合伙 人吴凌凌日前在 接受 记者采访时表示,当前,由于世界经济面临很多不确定

  “现在投资者普遍更加重视资产保值、资金安全和风险管理。”瑞麟集团首席运营官、瑞麟资本合伙人吴凌凌日前在接受记者采访时表示,当前,由于世界经济面临很多不确定性,投资者普遍变得更加谨慎。

  瑞麟集团是一家总部位于瑞士的投资机构,在包括爱尔兰、英国、荷兰、卢森堡、斯洛文尼亚、克罗地亚、马耳他等国家都设有办公室,致力于帮助具有国际视野的投资者、企业家和商务人士在全球化的环境中创建更加美好的未来,业务涵盖提供专业的投资与咨询,资产管理等服务

  吴凌凌告诉记者,近年来尤其是去年以来,瑞麟集团在中国的业务出现比较明显的增长,这主要归功于投资者更加注重全球资产配置。

  大家比较熟悉的是,前些年香港首富李嘉诚在英国大举投资,涉足英国的电网、水网、电信等产业。在吴凌凌看来,在英国脱欧之际进行的新一轮投资是非常得当的时机。

  吴凌凌说,现在投资者普遍更加重视资产保值,追求资金安全和注重风险管理,这也是高净值人群资产配置的新特点和新趋势,当下高净值人群更看重的是先确保本金不受损失,继而以增值为投资目的向、家族信托和税务规划领域不断延伸,并委托专业机构来打理资产。

  中国也不例外。吴凌凌说,这些年中国的高净值人群也开始有了全球配置资产的理念,并具有以下特点:一是开始从某一个集中领域比如,逐步分散开来,在全球视野下把资产配置到更为合理的领域;二是在收益方面不再追求最高,不再单纯追求收益,而是做资产配置,更多关注资产保值;三是寻求专业机构来打理,自己则专心做企业,资产配置这类专业的事情,找专业投资管理机构;四是做税务规划,寻求合理避税的高净值人群也越来越多。

  当前,房地产是中国家庭的主要资产,占比在70%左右。尽管居民家庭杠杆率明显偏高,但人们对房产的关注一直没有降温。对此,吴凌凌并不赞同,这不仅因为中央已经明确了“房住不炒”的大方向,从投资角度看,目前房产投资也并不划算。

  “以北京房子为例,租售比太低,有些只有不到2%的年回报率,虽然这样持有几年,也许能有升值,但机会成本太高了。”她说。

  “由于历史和文化方面的原因,中国人对房子有天生的情结。我们在海外的华人客户有的见了面也问,有没有买房的机会。”不过,吴凌凌指出,现在的全球经济环境已经在变化,而且房地产的变现能力比较差,从资产配置的角度看,在房地产投资比例上最高不应超过自有资产的60%,至少应该保持20%以上的流动性资产配置。

  吴凌凌说,在喜欢炒房这件事情上,英国人和中国人有点相似,但德国人就比较抵触炒房,他们更多地追求生活品质。当然,这和德国经济不太依靠房地产,打击炒房,保护租房的权益这些政策取向影响密切相关。

  值得一提的是,李嘉诚在美国也有投资,例如,李嘉诚家族旗下的维港投资,就是Facebook的大风投方之一。但是李嘉诚似乎也对英国等欧洲国家成熟市场的投资更为偏爱。这是为什么呢?

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