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关于房地产 中央首次提出这16个字!开发商股价普跌 市值损失500亿

2019-07-31 23:10 来源:世界财富网 编辑:富仔

核心提示

【关于房地产 中央首次提出这16个字!开发商股价普跌 市值损失500亿】备受关注的房地产行业方面,会议明确指出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机

【关于房地产 中央首次提出这16个字!开发商股价普跌 市值损失500亿】备受关注的房地产行业方面,会议明确指出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段。(每日经济新闻)

  7月30日,中共中央政治局召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作。备受关注的行业方面,会议明确指出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段。

关于房地产 中央首次提出这16个字!开发商股价普跌 市值损失500亿

新闻联播报道截图(来源:@人民日报)

  这是中央首次明确不将房地产作为短期刺激经济的手段。在此背景下,截至今天(31日)午间收盘,房地产板块就、以2.19%的跌幅位居行业首位。

关于房地产 中央首次提出这16个字!开发商股价普跌 市值损失500亿

  每经小编注意到,截至30日收盘,申万地产板块的市值为2.26万亿,而目前为2.21万亿元,也就是说仅仅半天时间,整个房地产板块市值就蒸发了大约500亿元!具体来看: ,下跌3.36%,市值半日蒸发123亿元;,下跌3.15%,市值半日蒸发54亿元; ,下跌2.04%,市值半日蒸发34亿元; ,下跌2.9%,市值半日蒸发25亿元,

  ,下跌4.62%,市值半日蒸发42.6亿元。

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7月31日午间收盘A股部分地产股表现

  港股市场方面,截至31日11:48,下跌1.42%,下跌2%,跌幅超3%。

  :“房住不炒”的定位不会改变一位TOP10房企向每日经济新闻记者表示,本次中央政治局会议对房地产的表述,没有超出房企之前对房地产政策的预期,只是重申了政策面的大方向,即不严格也不放松。这说明,中央不将房地产作为短期刺激经济的手段,而是把房地产作为长期经济稳定健康发展的压舱石和稳定器。 58安居客房产研究院首席分析师张波告诉每日经济新闻记者,本次中央政治局会议对房地产的表述明确透露出三层含义: 其一,“房住不炒”的定位不会改变。针对上半年部分城市出现的房地产市场过热现象,下一步政策调控从紧的趋势非常明显。政治局会议反复强调“房住不炒”,也显示出中央对于楼市调控不放松的坚决态度。房企在融资从紧、调控方向不变的大背景下,下半年面临的挑战会增加,投资客清场会更为彻底,自住型购房需求可以得到充分保障。 其二,整体经济环境、房地产融资环境、需求侧调控力度是影响楼市基本面的主要因素。房地产融资环境直接对房企构成影响,整体经济环境的不确定性会对房地产形成全局性影响。但本次中央政治局会议明确提出不将房地产作为短期刺激经济的手段,即表明不会因经济环境变化而改变房地产调控的方向,加之下半年需求侧调控不放松的趋势,楼市出现过热的几率极小。 其三,从房地产调控的手段来看,长短并用,注重长效。由于短期调控的手段多样化、政策频发,导致人们更容易看到短期调控而忽视长期调控的存在。未来更多的长期调控会不断加强,包括保障房的建设、针对租赁土地供应侧的保障、城市共有产权房的推进、针对房地产的各类税收法律层面的推进和落实等等。 中银策略在其中表示, 旧城改造等补短板工程及5G为代表的建为下半年工作重点。逆周期调节政策方面,传统调节手段逐步向新基建为代表的新型需求调节手段转变。坚持地产调控思路坚持房住不炒,强调“落实地产长效管理机制,不将地产作为短期刺激经济的手段”,进一步显示出政策定力。下半年增长抓手在于基建补短板工程。制造业投资保持稳定,并着重指出实施城镇老旧小区改造、城市停车场、城乡冷链物流设施建设等补短板工程,基建的结构性调节为下半年关注重点。

  已有地产商停止拿地

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