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买房首付一般是多少 计算方法是怎样的?

2019-12-20 16:57 来源:世界财富网 编辑:富仔

核心提示

贷款买房可以大大减轻购房者的经济压力,是如今普通家庭最为常见的购房方式了。但对于贷款买房来说,首付的有关问题,是非常重要的,尤其是在额度方面,那么买房首付一般是多

贷款买房可以大大减轻购房者的经济压力,是如今普通家庭最为常见的购房方式了。但对于贷款买房来说,首付的有关问题,是非常重要的,尤其是在额度方面,那么买房首付一般是多少?具体计算方法是怎样的?下文就来带大家了解一下。

现在买房首付一般是多少

买房首付就是就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余下的从银行贷款。

买房首付

从2006年6月1日起,个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。

买房首付计算方法

1、首付款=总房款—客户贷款额;

2、贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)。

最后提醒大家,虽然如今贷款买房十分方便,但一定要在自己的经济能力之下买房,签订贷款合同的时候,要了解自己的偿还能力,避免出现后期无力偿还房贷的情况,如果情况严重的话,银行是有权力查封房子的。

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