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千万不要全款买房 全款买房对投资有什么影响?

2019-09-30 22:23 来源:世界财富网 编辑:富仔

核心提示

申请房贷买房,需要交纳利息给银行,这是一笔巨大的开支。因此,有人建议全款买房。但是,有不少人说千万不要

申请房贷买房,需要交纳利息给银行,这是一笔巨大的开支。因此,有人建议全款买房。但是,有不少人说千万不要全款买房。难道,全款买房有坏处?其实,坏处就是对投资有影响。对于这个问题,如果大家想了解的话,那就看下文吧!

千万不要全款买房 全款买房对投资有什么影响?

市民买房

买商品房的人,有不少是贷款购买的,也有一些人是全款买房的。没办法,他们有钱任性。而专家的看法,则建议千万不要全款买房,原因就是对投资有损失。专家认为未来房价下跌,而全款买房,没有太多闲钱投资其他项目,房子又贬值,所以亏了。

其实,全款买房和贷款买房都有优缺点,不能说谁好谁坏。今天,我们就来比较一下吧!全款买房通常会有些许优惠,也就是在总价上给以一些折扣,这样全款买房的人可以少付一部分房款。而贷款买房,由于首付增加,利率增加,还贷要偿还大量的利息,让人觉得不太划算。不过,如果把全款买房的部分钱,用于投资理财,只要大于银行贷款理利率,无疑是划算的。

小编给大家总结一下吧:全款买房优点在于没有负债、买房流程便捷、买卖方便,缺点在于一次性资金投入过大,房产是否增值无法考量。贷款买房的优点在于只需要出首付钱就能买房、部分资金可以用于投资理财、银行对房产价值有一定的评估,缺点在于每月需要还贷、买卖会比较麻烦。

其实,之所以不建议全款买房,是因为怕影响其他项目投资。现在房价这么高,全款买房的话,要拿出一大笔钱才行。这样的话,很多人就没有多余资金进行其他投资,不利于财富升值。所以,有专家认为,如果想要投资的话,资金实力又不是很雄厚,那么在买房时就不要全款买房。

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