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LPR一直不变房贷利率涨还是跌?2021贷款利率新消息解读

2021-03-22 21:51 来源:世界财富网 编辑:富仔

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LPR一直不变房贷利率涨还是跌?2021贷款利率新消息解读,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2021年3月

  中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2021年3月22日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%,均与上期持平。这是自2020年5月以来,LPR连续11个月保持不变。

  融360大数据研究院2021年3月(数据监测期为2021年2月20日-2021年3月18日)监测的41个城市中,20个城市房贷利率平均水平环比上涨,其中4个城市的涨幅在10BP以上。其中,惠州地区涨幅最大,首二套房贷款利率均环比上涨26BP;环比下降的城市中,苏州地区降幅最大,首套房环比降幅为6BP,二套房环比降幅为3BP。

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  3月22日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。自此LPR已连续11个月未作调整。当天下午,#LPR连续11个月不变#登上微博热搜,引发讨论。

  对此,贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为,当前房贷利率与LPR之间出现背离。LPR保持不变,房贷利率上升,这是各地银行执行房地产金融调控政策的结果。房地产贷款集中度管理制度落地,3月一线城市及热点二线城市对于违规经营贷的排查更加严格,信贷环境趋紧。在此约束下,热点城市银行谨慎投放购房信贷,上调房贷利率水平,对购房者的资格、收入流水等审核也更严格,导致放款周期延长。

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