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中兴通讯(00763)为加快深圳湾超级总部基地项目签订补充协议

2019-07-13 08:03 来源:世界财富网 编辑:富仔

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(00763)发布,就有关委托万科开发建设深圳湾超级总部基地项目,于2019年7月11日,该 公司 与万科(02202)附属万科订立补充协议,据此双方同意,修订框架协议若干条款,以加快推进本项

  (00763)发布,就有关委托万科开发建设深圳湾超级总部基地项目,于2019年7月11日,该公司与万科(02202)附属万科订立补充协议,据此双方同意,修订框架协议若干条款,以加快推进本项目,进一步明确双方权利义务,给予万科更多的主导权。

  框架协议总对价为人民币72.65亿元,其中包含可售物业售价总额人民币47.5亿元;及获得委托运营物业运营权对价人民币25.15亿元。

  根据框架协议应付实际现金对价爲人民币53.66亿元,相当于人民币72.65亿元与物业开发建设费人民币18.989亿元的差价,万科房地产已承诺支付。根据补充协议,万科房地产应向公司支付人民币7264万元作为增加的委托运营物业运营权对价。

  截至该公告日,万科房地产已向公司支付人民币35.42亿元。经公司与万科房地产协商同意,万科房地产预计于2019年7月16日前向公司支付前述人民币7264万元。根据补充协议,万科房地产应于本项目产权初始登记起十日内或2023年12月31日(以较早日期为准)向公司支付余额人民币18.24亿元。

  此外,根据补充协议,由补充协议生效日期开始:万科房地产将依法全权主导本项目可售物业及委托运营物业的开发、建设、销售、运营,承担全部开发建设资金、费用及风险并享有相应的全部收益。明确万科依法全权主导开发建设26940平方米办公物业及文化设施用房,承担全部开发建设资金、费用及风险并享有相应的全部收益,并于建成后交给公司使用。

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