当前位置:主页 > 银行 >

lpr下降每月还款会减少吗?2020房贷降息月供计算方法介绍

2020-04-20 15:46 来源:世界财富网 编辑:富仔

核心提示

lpr下降每月还款会减少吗?2020房贷降息月供计算方法介绍,4月20日,央行披露新一期LPR(贷款市场报价利率),1年期

  4月20日,央行披露新一期LPR(贷款市场报价利率),1年期报3.85%,较上次下行20个基点;5年期以上报4.65%,较上次下行10个基点。

  自2019年8月LPR报价机制改革以来,本次下降幅度为历史最高。截止目前,1年期LPR较改革前已累计下行46个基点,5年期累计下行20个基点。

  由于多数房贷期限超过5年,因此5年期以上LPR被视为房贷利率走势的风向。1年期、5年期LPR利率双双下调,无疑可以降低企业和购房者的贷款成本。

  LPR每月20日对外公布一次,新发放的商贷利率,是以最近一个月相应期限的LPR为定价基准,然后加点形成。据融360数据显示,截至2020年3月,北上广深的首套房主流贷款利率分别为5.3%、4.65%、5.29%和5.05%。

  目前北京所在银行执行的是首套房商贷利率加55个基点,二套房商贷加105个基点。此次调整后,北京首套个人住房商贷的利率是4.65%加55个基点,下限为5.2%;二套房贷是4.65%加105个基点,为5.7%。

  据中原地产首席分析师张大伟计算,以100万房贷、等额本息偿还30年计算,5年期以上LPR每下降10个基点,月供额约减少60元。以4月5年期以上LPR降低10个基点至4.65%计算,月供将从5216.47元减少至5156.37元。

  但针对转换后的房贷,最近的参考LPR应该是2020年12月将公布的5年期以上LPR。房贷实际执行利率不会每月调整一次,重定价周期通常为1年,大部分银行规定重定价日为每年1月1日。   南方财富网微信号:南方财富网

共2页:

獐子岛扇贝逃跑两年:财务造假遭罚60万 业绩未 慧择保险提交赴美上市申请 上半年净利润达741 美国叫嚣对伊开战,中东盟友却先遭殃,境内遭 新城发展控股:前10月销售约2223.73亿元 同比增 锦州港股份有限公司关于公司第二期员工持股计 小贷行业“低沉期” [江苏]2019年彭城农商银行大学生暑假社会实践生 涉嫌非法吸储 红杉中国合伙人持股的厚本金融遭 暴风集团市值400亿缩水到19亿:董监高等减持38笔 众惠相互上半年实现原保费收入4.92亿 超去年全年 证券从业、基金从业、期货从业能一起考么? 上海家化盘中最高35.67元,股价创近一年新高 避险情绪升温 国债期货再创三年来新高 “黑餐馆”“幽灵外卖”频现 网络餐饮平台如何 上半年彩电业“量价齐跌” 价格战下零售额猛降 2016年 新个税税率表 个人所得税怎样计算? 201 金融委宣布 一大批金融对外开放措施在路上 新年度机采棉收购要谨慎 建设银行的龙卡有什么感化? 央视财经评论丨金价飙升,谁是推手?涨势犹在 新西兰联储公布二季度核心通胀将同比增长1.7% 山东5家财险公司因农险违规共计被罚130万 恒指半日收涨0.1% 体育用品强势 中烟香港绩后大 日本官员为解决少子化让每家生三孩 遭民众怒怼 南方能源(01573):EA报告混杂不实错误及没有根据 龙虎榜解读(08-06):实力资金8763万元抢筹红塔证 8月29日人民币兑美元中间价三连跌 刷新近11年半 拓日新能8月21日盘中涨停 开元信德诉瑞年国际 索赔316.5万港元及利息等费 印尼原矿出口恐再生变数,镍市“闻风而动”? 南昌有望实现“秒办”不动产抵押登记 公司未清算,股东能不能分配财产? 浦发违规放贷被处罚?成都分行被罚130万事件原 2019年07月23日吉林省松原市玉米收购价格 美联储降息众多经济体跟进 我国不具备跟随式降 吴秀波曾代言的51信用卡遭警方突击 37家上市公司 欧洲经济低迷全球股市疲弱 年度最惨A股上市公司: 被嫌弃的毅达, 年营收为 民生银行若何在网上存按期? 阿根廷实施外汇管制 或再陷债务违约并殃及拉美 点“识”成金 科技型企业破解融资难 拱金耙银市场现状分析:单提吃香,整件差? 2019年8月9日牛爷财经新闻 付出宝的最大股东是软银吗? 元隆雅图8月9日盘中跌幅达5% 融创捐赠10亿元助力清华大学教育科研事业 恒生指数夜期收报27268点 高水167点 美联储副主席:全球经济恶化 但美国“处在一个 海星股份(603115)龙虎榜数据(09-20) 瑞凌股份8月30日打开涨停 洛娃集团及其高管被责令改正 涉未按规定披露年 服务业成青岛经济稳定增长主动力 每日资讯|银保监会:不得将保险与存款、理财混 森宇入主中天能源再输血6.5亿 江苏泓海破产和解 西部某省专项债申报紧急通知:土储、棚改、保 [北京]2019年韩亚银行(中国)总行部门社会招聘公告 要8亿票房才能回本的《上海堡垒》票房或止步 短信信用卡提额链接是真的吗?2020信用卡提高额 [江苏]2019年江都农商银行暑期大学生实习生雇用 复盘10张图|科创板开市首日全线大涨,安集科技 四季度怎么买?明星公募基金经理:关键看估值 科创板微芯生物7月31日申购指南 顶格申购需配市 北上资金净买入再超百亿 这些连续八周获加仓股 中国电子烟专利数占全球87%、出口市占率超90%全 脱欧协议达成也需降息!英镑跳水英股涨幅扩大 心脉医疗(688016)融资融券信息(07-26) 美银美林:债券泡沫已不可避免 年内看涨风险资 首套房贷款利率现在是多少2019:全国平均房贷利 专家:假如跌破这一区域 金价后市恐还要大跌 46万股民“心惊胆战”!4只A股退市边缘:最狠连 [安徽]2019年安徽皖南农商银行普惠金融中心招聘 中国银行微银行怎么查不了余额? 流动资金不足 宏图高科2只债券兑付存不确定性 上海市长应勇出席2019中投论坛 并会见高盛集团总 雪球:QFII投资限额取消 对投资者是利好吗? 美联储前官员:美联储应该购买2500亿美元的美国 生意社:无利好支撑 磷铵市场弱势前行(9.2-9. 高银金融(00530-HK)46亿购主席九龙湾商厦 粤港澳大湾区“无轨铁路港场网”首次实现铁水 翰宇药业:多名股东质押所持5090万股股票,占公 公私募同喊“红九月”!多头有底气 这些板块被 9月23日河南濮阳小麦价格 7月杠杆资金新动向:爆买食品饮料 多只科创股融 特朗普炒掉安全顾问白宫震荡 黄金缩减跌幅白银 外汇局:上半年跨境资金流动保持稳定 精准打击 强化基金监管 花旗:一旦跌破这一区域 金价恐还将深度回调 一周财经大事:中国公布金融业对外开放11条 2020国家电网招聘备考资料-巧记财会概念和公式 外汇储备已所剩无几!阿根廷政府无奈实施资本 合力泰科技股份有限公司公告(系列) 中静集团拟121亿清仓徽商银行 资本“大鳄”杉杉 永高股份有限公司2019半年度报告摘要 国家发改委副主任宁吉喆主持召开部分省区市经 高通总裁:在华有坚实伙伴关系 继续支持移动生 首域金融小评:全球股市和美债收益率大多走高 麦格理:重申长实集团(1113.HK)为行业首选 评级“ 港股停牌新规将于9月1日起实施 上周集合信托成立规模重回百亿以上 平安信托居 大发地产公布上市后首份半年报 中期收益同比增